Как начать рекламироваться на Booking.com [пошаговое руководство]

Более чем 556 миллионов посещений Booking.com в марте 2024 года, эта платформа однозначно стоит того, чтобы разместить на ней свой объект.

В то же время более 29 миллионов зарегистрированных объектов размещения говорят о том, что конкуренция довольно высокая.

Так как же начать рекламироваться на Booking.com и сделать свой объект более заметным? 

С нашими советами это вполне реально.

Приступим!

Как работает Booking.com?

Booking.com использует комиссионную модель, то есть вы платите фиксированный процент с каждого бронирования, полученного через платформу.

В начале каждого месяца вы получаете счет, в который включены все бронирования за предыдущий месяц и общая сумма комиссии по ним.

В среднем она составляет около 15%, но точную сумму вы узнаете, изучив договор о размещении объекта при регистрации на платформе.

? Обратите внимание:

Booking.com не взимает комиссию если ваш объект размещения находится на платформе менее месяца или если у вас было менее 5 овербукингов в год.

Почему стоит рекламироваться на Booking.com?

Охватывая более 200 стран, Booking.com платформа предоставляет доступ к огромной аудитории путешественников, активно ищущих жилье.

Таким образом, размещение вашего объекта может привести к большей видимости, что, в свою очередь, способно привлечь больше гостей и бронирований.

Помимо этого, Booking.com также предлагает:

• Бесплатное размещение объявлений.
• Удобная в использовании и удобная для навигации платформа.
• Многоязычные возможности.
• 24/7 доступ и поддержка клиентов.
• Маркетинговые инструменты которые помогут вам точнее нацелиться на аудиторию и отслеживать эффективность рекламных кампаний.
• A мобильное приложение для iOS и Android.
• Возможность для гостей оставлять отзывы, которые становятся мощным инструментом рекомендаций.

Чтобы извлечь максимум пользы из рекламы на платформе, вам стоит оптимизировать своё объявление, сделав его более привлекательным и кликабельным.

Это может быть долгий процесс, охватывающий всё, от привлекательных фотографий до удобств и ценообразования.

Тем не менее, мы с радостью покажем вам, как разместить свой объект на Booking.com, чтобы упростить этот процесс.

Как разместить свой объект на Booking.com за 6 шагов?

Прежде чем начать, убедитесь, что ваше жильё, независимо от его типа, соответствует определённым базовым критериям.

Например:

• Достаточно ли оно чистое?
• Есть ли доступ к интернету?
• Исправна ли мебель?
• Достаточно ли естественного освещения?

Предположим, вы уже создали аккаунт партнёра и подписали Соглашение о размещении.

Шаг 1: Выберите тип объекта 

После регистрации вы сможете выбрать тип объекта, который хотите разместить: отель, гостевой дом, аренда на время отпуска и т.д.

Когда вы выберете тип объекта, вам будет предложен список более подробных описаний объектов чтобы вы могли выбрать наиболее подходящий вариант. 

Это важный шаг, поскольку он определит, как будущие гости будут находить вас через фильтры Booking.com.

Какую еще информацию можно указать?

• Вам также нужно будет ввести базовую информацию о вашем объекте размещения, включая название, местоположение и контактные данные.
• Что касается местоположения, вы можете отметить местоположение вашего объекта на карте, чтобы гости точно знали, как вас найти. 
• Кроме того, если ваш объект расположен рядом с известными достопримечательностями, отметка на карте может еще больше повысить его популярность.

Опять же, запрашиваемая информация зависит от типа вашего объекта. 

Например, для отелей вы сможете указать количество звезд, а также сообщить, являетесь ли вы управляющей компанией или входите в состав группы или сети, и так далее.

? Обратите внимание:

Чем больше информации вы предоставите, тем проще потенциальным гостям узнать о вашем объекте и оформить бронирование.

Предоставляя достаточно информации людям, просматривающим ваш профиль на Booking, вы помогаете им принять осознанное решение и с большей вероятностью нажать кнопку «Забронировать» .

Шаг 2: выберите удобства

Следующий шаг — добавить удобства и услуги, которые предлагает ваш объект. В исходном списке представлены самые популярные среди гостей варианты.

Если нужного удобства или услуги нет в списке, вы можете добавить их из более полного списка после завершения регистрации.

Добавление удобств — это еще один способ продемонстрировать возможности вашего объекта и подчеркнуть его сильные стороны.

Более того, это помогает гостям сузить поиск и одновременно помогает вам эффективнее находить своего идеального гостя.

Кроме того, вы можете указать:

• Завтрак: Предоставляете ли вы завтрак? Если да, он бесплатный или платный?
• Парковка: Предоставляете ли вы парковку? Если да, она бесплатная или платная? Частная или общедоступная? Нужно ли гостям бронировать место заранее?
• Правила проживания: Какие правила действуют в вашем объекте? Например, во сколько заезд и выезд?
• Языки: На каких языках говорит ваш персонал?
• Животные: Разрешено ли размещение с животными? Если да, взимается ли дополнительная плата?

Чем больше удобств вы предлагаете, тем выше шанс привлечь новых гостей. Теперь вы официально завершили раздел с информацией об объекте.

Шаг 3: Добавление номеров

Когда дело доходит до информации о номерах, здесь вы укажете данные о типе номера, количестве кроватей, их размере и площади самого номера.

Как и в двух предыдущих шагах, чем больше деталей вы укажете, тем лучше, ведь это делает понятным, чего смогут ожидать будущие гости.

Также укажите, сколько человек может разместиться в номере и разрешено ли курение.

Дополнительно потребуется указать следующее:

• Типы ванных комнат: Какие типы ванных комнат доступны? (например, отдельная, общая, совмещённая с номером)
• Принадлежности в ванной: Какие принадлежности вы предоставляете в ванной комнате? (например, туалетные принадлежности, полотенца, фен)
• Удобства в номере: Какие общие удобства есть в номере? (например, телевизор, шкаф, отопление, электрочайник)

? Обратите внимание:

Указание площади номера может стать отличным инструментом для допродажи, например, если ваш номер просторнее среднего гостиничного номера.

Шаг 4: Установка цены

Все аспекты размещения вашего объекта на Booking.com важны, но ценообразование играет особую роль, ведь нужно установить цену так, чтобы получать прибыль.

При этом важно сохранить конкурентное преимущество и не устанавливать цены слишком высокими или слишком низкими.

Преимущество размещения на Booking.com в том, что вы всегда можете изменить цену в соответствии с текущей ситуацией на рынке и сезонными тенденциями.

? Обратите внимание:

Хотя вы всегда можете вернуться и изменить цену, стоит заранее продумать, какая стоимость будет для вас комфортной и прибыльной с учетом комиссии.

Шаг 5: Добавьте фотографии

Качественные фотографии крайне важны при сдаче в аренду любого типа недвижимости.

Потенциальные гости формируют первое впечатление именно по этим снимкам, что влияет на их решение узнать больше и в конечном итоге забронировать ваш объект.

Booking.com позволяет загружать несколько фотографий в форматах .jpeg и .png. Каждое фото не должно превышать 47 МБ.

? Обратите внимание:

Шаг 6: Заполните заключительные детали

Последний шаг при размещении объекта — добавление способов оплаты, счетов и лицензий.

Хотя эта задача может показаться менее увлекательной по сравнению с предыдущими шагами, она крайне важна для обеспечения прозрачности в управлении вашим объектом.

Такая прозрачность помогает избежать возможных вопросов или споров по поводу платежей и возвратов.

В этом разделе вы также можете указать, используете ли вы Менеджер каналов и подключить его при необходимости.

Booking.com предлагает множество способов оплаты, включая дебетовые и кредитные карты, PayPal, WeChat Pay и AliPay.

Оптимизация вашего объявления крайне важна, ведь это первый шаг к эффективному продвижению вашего объекта.

?Полезный совет

Если вы размещаете объявления на других сайтах, обязательно свяжите все календари через менеджер каналов, чтобы избежать двойных бронирований.

Менеджер каналов OTA SYNC позволяет подключаться к основным ОТА и легко управлять всеми вашими объявлениями из одного места расширяя при этом охват аудитории.

Как эффективно использовать рекламу на Booking.com: 5 действенных способов

Объявление с качественными фотографиями и точными описаниями подтолкнет посетителей внимательнее изучить ваш объект и, возможно, сделать бронирование.

Тем не менее существуют дополнительные «хитрости» которые можно использовать для усиления эффекта рекламы.

1. Присоединитесь к программе Genius

Программа Genius помогает вам добиться более высокого уровня видимости и узнаваемости в зависимости от доли бронирований Genius, которые получает ваш объект размещения. 

Если вы предоставляете скидки участникам Genius, у вас больше шансов быть заметно представленным на сайте Booking.com и в результатах поиска.

Кроме того, таким образом вы сможете:

✔️ привлекать больше бронирований,

✔️ повысить уровень заполняемости и

✔️ укрепить лояльность клиентов.

Чтобы иметь право участвовать в программе Genius, у вас должно быть минимум три отзыва со средней оценкой 7,5 или выше.

2. Предлагайте мобильные тарифы

Знали ли вы, что более половины всех бронирований на Booking.com совершается с мобильных устройств?

С учетом роста числа пользователей мобильных устройств, предложение мобильного тарифа — отличный способ привлечь больше гостей, особенно из числа миллениалов.

Эта группа пользователей пишет отзывы чаще, чем другие, а больше положительных отзывов повышают доверие к вашему объекту и его привлекательность.

Предоставление эксклюзивной скидки в размере 10% или больше для пользователей мобильных устройств позволит получить специальный значок для вашего объявления.

Этот значок отображается рядом с вашим объектом, благодаря чему посетители могут легко его заметить.

3. Присоединитесь к программе Preferred Partner

Чтобы присоединиться к программе Preferred Partner на Booking.com, вам необходимо соответствовать следующим критериям:

• Высокая средняя оценка: Поддерживайте среднюю оценку гостей выше 7.
• Высокий уровень конверсии: Следите за тем, чтобы значительная часть гостей, просматривающих ваш объект, в итоге бронировали его.
• Актуальный календарь бронирования: Поддерживайте актуальность календаря бронирования, сводя к минимуму количество заблокированных дней.
• Своевременная оплата счетов: Оплачивайте все счета вовремя.

Важно учитывать, что участие в этой программе означает, что вам придется платить Booking.com комиссию на 3% выше вашей текущей ставки.

4. Настройте свою доступность

Увеличение доступности вашего объекта может значительно повысить его видимость для потенциальных гостей.

Чем больше дат открыто, тем выше шансы получить бронирования. Кроме того, гибкость с датами и предложение различных тарифов и тарифных планов позволяют вам охватить более широкую аудиторию, удовлетворяя разнообразные потребности и предпочтения.

5. Предлагайте специальные акции

Время от времени полезно дать дополнительный импульс, предлагая специальные предложения и акции. 

Они могут варьироваться от предложений в последнюю минуту, раннего бронирования, бесплатных ночей до простых скидок для гостей, бронирующих больше ночей.

Вы также можете создать гео-прайс-лист с помощью которого вы сможете предлагать специальные условия гостям из определенных стран.

Все эти акции и специальные скидки влияют на количество отзывов о вашем объекте размещения, а также служат дополнительным стимулом для потенциальных гостей сделать бронирование.

? Примечание

Мы советуем привлекать гостей скидками в течение низкого сезона и предлагать скидки за раннее бронирование, чтобы заранее рассчитывать на определенное количество броней.

С другой стороны, в высокий сезон мы рекомендуем приостановить участие в Партнерской программе, поскольку из-за высокого спроса нет необходимости платить дополнительную комиссию.

Как OTA SYNC может повысить видимость вашего объекта?

Размещение вашего объекта на Booking.com отличный старт, но важно диверсифицировать усилия по продвижению на нескольких платформах.

Это обеспечивает более широкую видимость и максимизирует возможности для бронирования.

OTA SYNC, резкий универсальная PMS-система, это идеальное решение, которое поможет вам управлять и продвигать ваш объект на различных OTA из единой панели управления.

Вот почему OTA SYNC выделяется на фоне остальных:

✨ Централизованное управление: Просматривайте и управляйте всеми каналами и несколькими объектами из единого интерфейса.

✨ Единый календарь: Легко переносите, изменяйте и отменяйте бронирования в одном месте всего в пару кликов.

✨ Расширенные возможности бронирования: Раскройте весь потенциал вашего сайта для прямые бронирования с актуальной доступностью, тарифами, специальными предложениями и меньшей зависимостью от ОТА.

✨ Бесперебойная коммуникация: Улучшите опыт гостей с помощью автоматических ответов и шаблонных сообщений, обеспечивая быстрое и эффективное общение.

✨ Мощная аналитика: Узнайте, какие каналы приносят вам больше всего бронирований и дохода, благодаря отслеживанию эффективности в режиме реального времени на нескольких платформах.

Готовы вывести управление своим объектом на новый уровень?

Оформите 14-дневную бесплатную пробную версию OTA SYNC и начните продвигать свой объект более эффективно уже сегодня!

Читайте также:

13 советов, как повысить продажи отеля в 2024 году [Полное руководство]

Как начать работу на Airbnb и что нужно знать [руководство по аренде]

11 советов по эффективному управлению несколькими объектами размещения [руководство]